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《沧州市区房地产及建筑市场主体失信行为联合惩戒管理办法》解读
发布时间: 2020-08-24 16:11:33

2020年8月24日,沧州市人民政府办公室印发了《沧州市区房地产及建筑市场主体失信行为联合惩戒管理办法》(沧政办字〔2020〕96号),有关内容解读如下:

一、出台背景

为进一步建立和完善澳门美高梅网址登录市区房地产及建筑市场主体诚信体系建设,加大对市场主体失信行为惩戒力度,营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境,依据国家、省印发的相关失信名单管理办法,结合澳门美高梅网址登录实际,市政府办制定了《沧州市区房地产及建筑市场主体失信行为联合惩戒管理办法》(以下简称办法)。

二、主要内容

《办法》共十四条,主要内容包括:

(一)列入失信“黑名单”的情形。在国家、省的相关规定基础上,为有效防止信访问题,特别强调了两种行为:一是“因违法违规行为,引发重大负面舆情或群体性信访,在社会上造成恶劣影响,被有关部门通报的”;二是“因拖欠农民工工资,经协调拒不支付的,或被市级及以上人力资源社会保障部门列入拖欠农民工工资黑名单的”,列入“黑名单”。

(二)限制参加国有土地“招拍挂”情形。包括:骗取和非法倒卖土地的、非法转让土地的、土地闲置一年以上的、违背出让合同的、违法违规或涉法涉诉被处罚的、仍处于市场禁入期限内的,以及项目被列为清理规范问题项目仍未整改完成的,共7类违规情形,相关企业法人或自然人不得参加土地“招拍挂”。

(三)同步加大失信行为惩戒力度。对列入“黑名单”和限制参加国有土地“招拍挂”的单位和从业人员,依法限制有关行政审批事项办理及招投标资格,取消行业评优表彰、政策试点、政策性资金及项目扶持,并作为重点监管对象,加大日常监管力度和处罚程度。

(四)完善列入程序。《办法》对列入联合惩戒管理名单的预警制度、异议期和陈述申辩制度进行了规范。同时,为鼓励市场主体主动修复信用,管理期过半且未再发生符合列入的情形行为的,可依程序移除惩戒名单。

(五)适用范围。本办法适用于沧州市市区,包括运河区、新华区、沧州开发区、沧州高新区全域,沧县所辖的中心城区高速围合范围内和高速围合外周边乡镇(杜林、纸房头、捷地、汪家铺、风化店、姚官屯乡)的全部区域。其他县(市、区)结合本地实际参照执行。

三、制定意义

《办法》的制定有利于完善澳门美高梅网址登录房地产及建筑市场守信激励和失信惩戒机制,提高监管效能,加强行业自律,促进澳门美高梅网址登录房地产市场平稳健康发展。

 

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